Objekt NK10
Nußloch, Kurpfalzstraße 10
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige, aber vielversprechende Wohnung im Souterrain eines gepflegten 8-Familienhauses. Mit einer Größe von 38 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Singles oder Paare, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Die Wohnung eignet sich auch perfekt als Kapitalanlage da eine Vermietung problemlos möglich ist.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet. Die Tapeten und Laminatböden wurden in allen Wohnräumen bereits entfernt, sodass Sie hier freie Hand haben, um Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Außerdem steht Ihnen ein Platz für die Waschmaschine zur Verfügung, sodass Sie bequem Ihre Wäsche waschen können.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Außenstellplatz. Sie müssen sich also keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen.
Das 8-Familienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist gepflegt und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Hier können Sie sich wohlfühlen und zur Ruhe kommen.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit durch den günstigen Kaufpreis eine überdurchschnittliche Mietrendite zu erzielen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.
Energieklasse
-F-
Die Kurpfalzstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die von viel Grün umgeben ist. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung genießen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und andere Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Kurpfalzstraße ist auch ideal für Pendler, da sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise nach Heidelberg, Mannheim oder Karlsruhe.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die malerische Landschaft der Kurpfalz lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Kurpfalzstraße 10 in Nußloch bietet somit eine ideale Lage für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten des Kleinstadtlebens.
Preis
91.000€
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
38 m²
Grunstücksfläche
600 m²
Käuferprovision 2,38%
